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🏠 初期費用を抑えてすぐ住める「家具家電付き賃貸」が人気
引っ越しをするとき、多くの人が悩むのが家具・家電の購入費用や準備の手間ではないでしょうか。
ベッドや冷蔵庫、洗濯機、電子レンジなどを一から揃えると、思っている以上に費用がかかるうえ、配送や設置の手配も必要になります。
そこで近年注目されているのが、家具家電付き賃貸（マンスリー・短期賃貸など）です。
これは、生活に必要な家具や家電があらかじめ備え付けられている住まいで、契約後すぐに生活をスタートできるのが特徴。
引っ越しの負担を大きく減らせることから、さまざまなライフスタイルの人に選ばれています。
例えば次のようなケースでは、家具家電付き賃貸が特に便利です。
✨ 初めての一人暮らしを始める人
✨ 転勤や単身赴任で短期間住む人
✨ 学生・社会人の短期滞在
✨ 家具を買わずに身軽に生活したい人
家具家電付き物件であれば、冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・ベッドなどが最初から用意されていることが多く、スーツケース一つでも生活を始められるケースもあります。
また最近では、従来のマンスリーマンションだけでなく、
など、住み方の選択肢も増えてきています。
ただし、家具家電付き賃貸サービスと一口にいっても、
など、それぞれ特徴が大きく異なります。
そのため、自分の生活スタイルに合ったサービスを選ぶことが非常に重要です
✏️ この記事で紹介する内容
この記事では、家具家電付き賃貸サービスを探している方に向けて、次のポイントをわかりやすく解説していきます。
📊 人気サービスの比較表
🏠 タイプ別おすすめサービス
💡 失敗しない選び方のポイント
なお、本記事で紹介するサービスは、筆者の主観的なおすすめやスペック情報をもとに整理したものです。
ランキング形式ではなく、目的やライフスタイルに合わせて選びやすい「タイプ別おすすめ」として紹介しています。
🧭 今回紹介する家具家電付き賃貸サービス
今回の記事では、以下のような人気サービスを中心に紹介します。
- レオパレス21
- マンスリーマンションドットコム
- goodroomサブスくらし
- クロスハウス
- ユニオンマンスリー
それぞれ、
などを比較しながら、自分に合った住まいを選ぶヒントを紹介していきます。
🏡 家具家電付き賃貸はこんな人におすすめ
改めて、家具家電付き賃貸は次のような人に向いています。
✔ 引っ越し費用をできるだけ抑えたい人
✔ 短期間だけ住む予定の人
✔ 家具を購入する手間を減らしたい人
✔ 身軽な生活スタイルを重視したい人
特に最近は、転勤やリモートワークの普及により、柔軟に住まいを選びたい人が増えているため、家具家電付き賃貸の需要も高まっています。
次の章では、まず家具家電付き賃貸の基礎知識を解説し、その後にサービス比較表とタイプ別おすすめサービスを詳しく紹介していきます。
📚 家具家電付き賃貸の基礎知識｜普通の賃貸との違いとは？
家具家電付き賃貸とは、生活に必要な家具や家電が最初から設置されている賃貸物件のことです。
通常の賃貸では入居後に家具や家電を自分で揃える必要がありますが、家具家電付き物件の場合はその準備がほとんど不要なため、契約後すぐに生活をスタートできるのが大きな特徴です。
一般的に、家具家電付き物件には次のような設備があらかじめ用意されています。
🏠 主な家具家電の例
物件やサービスによって内容は異なりますが、日常生活に必要な基本設備が揃っていることが多いため、引っ越し準備を大幅に減らすことができます。
そのため、次のような人にとって非常に便利な住まいの選択肢となっています。
✨ 初めて一人暮らしをする人
✨ 転勤や単身赴任で短期間住む人
✨ 家具を購入せずに身軽に生活したい人
✨ 引っ越し費用を抑えたい人
特に最近では、短期契約が可能なマンスリーマンションや、月額で住み替えできるサブスク型住宅など、柔軟な住まい方ができるサービスも増えています。
✔ 家具家電付き賃貸のメリット
家具家電付き賃貸が人気を集めている理由は、主に次の3つです。
① 初期費用を抑えやすい
通常の一人暮らしでは、家具家電を一式揃えるだけで10万〜30万円以上かかるケースも珍しくありません。
しかし家具家電付き物件であれば、これらが最初から備え付けられているため、大きな出費を抑えることができます。
特に短期滞在の場合、家具を購入すると処分費用や引っ越し費用がかかるため、結果的に家具家電付き賃貸のほうがコストを抑えられるケースも多いです。
② 引っ越し準備が圧倒的に楽
家具家電を購入すると、
・配送手配
・設置
・組み立て
・不用品処分
など、多くの作業が必要になります。
その点、家具家電付き賃貸であれば必要な設備がすでに揃っているため、荷物が少なくても生活を始められるのが大きなメリットです。
スーツケースだけで入居できる物件もあり、転勤や出張の多い人にも人気があります。
③ 短期契約に対応している物件も多い
通常の賃貸契約は2年契約が一般的ですが、家具家電付き賃貸の中には、
・1か月単位
・数か月単位
など、短期契約に対応しているサービスも多くあります。
そのため、
✔ 出張
✔ 単身赴任
✔ 研修
✔ 就職活動
といった、期間が決まっている滞在にも利用しやすい住まいとして注目されています。
⚠ 家具家電付き賃貸の注意点
便利な家具家電付き賃貸ですが、いくつか注意点もあります。
まず、通常の賃貸と比べると家賃がやや高めに設定されていることがあります。
これは家具家電の利用料や管理費などが含まれているためです。
また、家具や設備が最初から設置されているため、自分好みにレイアウトを変更しにくい場合もあります。
ただし短期利用や一人暮らしの場合は、
✔ 家具購入費
✔ 引っ越し費用
✔ 家電処分費
などを考えると、総合的にコストメリットが出るケースも多いです。
家具家電付き賃貸を選ぶ際には、
契約期間・設備内容・初期費用などを比較することが重要になります。
次の章では、失敗しないために知っておきたい
家具家電付き賃貸の選び方のポイントを詳しく解説していきます。
🧭 家具家電付き賃貸の失敗しない選び方｜チェックしておきたい5つのポイント
家具家電付き賃貸は、引っ越しの手間を減らせたり初期費用を抑えられたりと便利な住まいですが、サービスや物件によって条件が大きく異なるのも事実です。
なんとなくで選んでしまうと、「思ったより費用が高かった」「設備が足りなかった」というケースもあります。
そこでここでは、家具家電付き賃貸を選ぶ際に押さえておきたい5つのポイントを紹介します。
事前にチェックしておくことで、自分に合った住まいを見つけやすくなります。
① 契約期間を確認する
まず確認したいのが契約期間の種類です。
家具家電付き賃貸には、大きく分けて次のようなタイプがあります。
短期滞在の場合はマンスリータイプ、長めに住む予定なら通常賃貸タイプなど、滞在予定期間に合った契約形態を選ぶことが重要です。
例えば数か月しか住まない場合、通常賃貸を契約すると違約金が発生することもあるため、短期契約に対応しているサービスを選ぶと安心です。
② 初期費用の内容を確認する
家具家電付き賃貸の魅力の一つは初期費用を抑えやすいことですが、サービスによって費用の内訳は異なります。
一般的には次のような費用が発生することがあります。
最近では、敷金礼金なしの物件や初期費用を抑えたプランを提供しているサービスも増えています。
契約前には必ず費用の内訳を確認し、トータルでどれくらいかかるのかをチェックしておきましょう。
※詳細の価格については公式サイトをご確認ください。
③ 家具家電の内容を確認する
「家具家電付き」といっても、実際の設備内容はサービスによって違います。
例えば最低限の設備としては、
✔ 冷蔵庫
✔ 洗濯機
✔ 電子レンジ
✔ エアコン
✔ ベッド
などが用意されているケースが多いです。
一方で、物件によっては
✔テレビ
✔Wi-Fi
✔調理器具
✔デスクや椅子
など、より生活しやすい設備が揃っている場合もあります。
どこまで設備が含まれているかを確認しておくと、入居後の生活をイメージしやすくなります。
④ 立地や対応エリアをチェックする
家具家電付き賃貸サービスは、対応エリアが限られている場合もあります。
例えば、
・全国展開しているサービス
・首都圏中心のサービス
・都市部限定のサービス
など、それぞれ特徴があります。
特に通勤や通学がある場合は、駅からの距離や周辺施設（スーパー・コンビニなど）もチェックしておくと安心です。
物件数が多いサービスほど選択肢も増えるため、エリアの対応範囲も重要なポイントになります。
⑤ 管理体制やサポートも確認する
家具家電付き賃貸では、設備が最初から設置されているため、トラブル時のサポート体制も重要です。
例えば次のような点を確認しておくと安心です。
・設備故障時の対応
・サポート窓口の有無
・法人利用の実績
大手サービスの場合は管理体制が整っていることが多く、初めて利用する人でも安心して契約しやすい傾向があります。
家具家電付き賃貸を選ぶときは、
✔ 契約期間
✔ 初期費用
✔ 家具家電の内容
✔ エリア
✔ サポート体制
といったポイントを比較することで、自分に合ったサービスを見つけやすくなります。
次の章では、今回紹介するサービスを比較表でわかりやすく整理し、それぞれの特徴をチェックしていきましょう。
📊 家具家電付き賃貸サービス比較表｜主要サービスを一目でチェック
ここでは、今回紹介する家具家電付き賃貸サービス5社の特徴を比較表にまとめました。
物件数や契約期間、対応エリアなどを見比べることで、自分に合ったサービスの傾向が見えてきます。
家具家電付き賃貸はサービスによって、
・物件数の多さ
・短期契約のしやすさ
・初期費用の安さ
・都市部への強さ
など、得意分野が異なります。
まずは全体の違いを比較してみましょう。
| サービス名 | 対応エリア | 家具家電 | 契約期間 | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|---|---|---|
| レオパレス21 | 全国 | ◎ フルセット | 短期〜長期 | 物件数が多く全国展開 | 初めての一人暮らし・転勤 |
| マンスリーマンションドットコム | 全国主要都市 | ◎ フルセット | 1か月〜 | マンスリー専門サイト | 出張・短期滞在 |
| goodroomサブスくらし | 都市部中心 | ◎ フルセット | 月額制 | サブスク型住宅 | 身軽な生活スタイル |
| クロスハウス | 都市部中心 | ○ 最低限 | 中期〜長期 | 初期費用が安い | コスパ重視 |
| ユニオンマンスリー | 首都圏中心 | ◎ フルセット | 1か月〜 | 首都圏の物件が豊富 | 首都圏で短期滞在 |
※比較内容は編集部調査をもとに整理しています。
💡 比較ポイントまとめ
比較表からわかる通り、家具家電付き賃貸サービスはそれぞれ強みが異なります。
例えば、物件数の多さや全国対応を重視するなら「レオパレス21」が有力な選択肢になります。
全国に物件があるため、転勤や引っ越しが多い人でも利用しやすいのが特徴です。
一方、短期滞在や出張向けならマンスリーマンション系サービスが便利です。
1か月単位で契約できるため、通常の賃貸より柔軟に住まいを選ぶことができます。
また最近は、goodroomサブスくらしのようなサブスク型住宅も注目されています。
月額でさまざまな物件に住み替えられるため、ライフスタイルに合わせた柔軟な住み方が可能です。
さらに、クロスハウスのように初期費用を抑えやすいサービスもあり、コスト重視の人に人気があります。
このように、家具家電付き賃貸は目的によって最適なサービスが変わるため、特徴を比較しながら選ぶことが大切です。
次の章では、今回紹介するサービスの中から、
タイプ別におすすめの家具家電付き賃貸サービス上記比較から３つを詳しく紹介していきます。
それぞれの特徴や向いている人も解説しているので、自分に合う住まい探しの参考にしてみてください。
✨物件数と安心感で選ぶなら：レオパレス21
出典：レオパレス21
家具家電付き賃貸を検討する際、多くの人がまず候補に挙げるのがレオパレス21です。
全国に物件を展開している大手サービスで、家具・家電付きの部屋をすぐに利用できる点が大きな特徴です。
一般的な賃貸では家具や家電を自分で揃える必要がありますが、レオパレス21では生活に必要な設備があらかじめ用意されているため、契約後すぐに新生活をスタートしやすい環境が整っています。
🏠 生活に必要な家具家電が最初から揃っている
レオパレス21の物件には、生活に必要な家具家電が設置されているケースが多く、例えば次のような設備が備え付けられていることがあります。
✔ ベッド
✔ 冷蔵庫
✔ 洗濯機
✔ 電子レンジ
✔ エアコン
✔ テレビ
✔ カーテン
このように、日常生活に必要な基本設備が揃っているため、引っ越し準備の負担を大きく減らすことができます。
そのため、
・初めて一人暮らしをする人
・転勤や単身赴任の人
・短期滞在の人
など、幅広い利用者に選ばれています。
🌏 全国に物件があり選択肢が多い
レオパレス21の大きな強みの一つが、全国に物件を展開している点です。
多くの家具家電付き賃貸サービスは都市部中心のケースもありますが、レオパレス21は全国に物件があるため、地方都市でも利用しやすいのが特徴です。
また物件数が多いことで、
・駅近物件
・都市部物件
・住宅街の物件
など、条件に合った住まいを探しやすいメリットもあります。
💼 法人利用も多く信頼性が高い
レオパレス21は、企業の社宅や単身赴任用住宅として利用されるケースも多く、法人契約の実績が多いサービスとしても知られています。
そのため、
✔ 物件管理
✔ 入居サポート
✔ 設備管理
などの体制が整っており、初めて家具家電付き賃貸を利用する人でも比較的安心して利用しやすいサービスといえます。
💰 初期費用を抑えて入居しやすい
通常の賃貸では、
・家具購入費
・家電購入費
・配送費
などがかかることがあります。
一方、レオパレス21では家具家電が最初から設置されているため、新生活の準備費用を抑えやすいのもメリットの一つです。
※詳細の価格については公式サイトをご確認ください。
👤 レオパレス21が向いている人
レオパレス21は、特に次のような人に向いています。
家具家電付き賃貸の中でも、物件数・対応エリア・利用しやすさのバランスが取れたサービスとして、多くの人に選ばれているのがレオパレス21です。
▼詳細を公式サイトにて確認する
✨短期滞在・出張で利用しやすい：マンスリーマンションドットコム
マンスリーマンションドットコムは、家具家電付き賃貸の中でも短期滞在向けの物件を探しやすい検索サイトとして知られています。
一般的な賃貸では2年契約が多いのに対し、マンスリーマンションでは1か月単位で契約できる物件が多いのが特徴です。
そのため、出張や研修、単身赴任など期間が決まっている滞在に適した住まいを探しやすいサービスとして利用されています。
また、家具家電付きの物件を中心に掲載しているため、入居後すぐに生活をスタートしやすい点も魅力の一つです。
🏠 家具家電付き物件を中心に掲載
マンスリーマンションドットコムでは、家具家電付きの物件を中心に掲載しているため、生活に必要な設備が最初から揃っているケースが多いです。
例えば、次のような設備が用意されている物件があります。
✔ ベッド
✔ 冷蔵庫
✔ 洗濯機
✔ 電子レンジ
✔ エアコン
✔ テレビ
✔ Wi-Fi
物件によって設備内容は異なりますが、基本的な生活設備が整っていることが多いため、引っ越しの準備を最小限に抑えることができます。
🌏 全国のマンスリー物件を検索できる
マンスリーマンションドットコムの特徴として、全国のマンスリー物件を検索できる点があります。
多くのマンスリー賃貸サービスは特定の地域に限定されることもありますが、このサイトでは複数のマンスリー運営会社の物件を掲載しているため、エリアごとにさまざまな選択肢を比較しながら探せるのがメリットです。
例えば、
・東京
・大阪
・名古屋
・福岡
などの都市部を中心に、短期滞在向け物件を探しやすいのが特徴です。
🧳 出張・研修など短期利用に便利
マンスリーマンションドットコムは、特に次のようなケースで利用されることが多いサービスです。
✔ 出張
✔ 研修
✔ 単身赴任
✔ 就職活動
✔ 短期滞在
ホテルよりも広い部屋で生活できるケースも多く、キッチンや洗濯機などの設備を利用できる物件もあるため、長期滞在でも生活しやすいのがメリットです。
💰 初期費用を抑えやすいケースもある
マンスリータイプの賃貸では、通常の賃貸と異なり、敷金や礼金が不要なケースもあります。
そのため、短期滞在の場合は
・家具購入費
・家電購入費
・引っ越し費用
などを考えると、結果的にコストを抑えられる場合もあります。
※詳細の価格については公式サイトをご確認ください。
👤 マンスリーマンションドットコムが向いている人
マンスリーマンションドットコムは、次のような人に向いているサービスです。
短期滞在向けの住まいを探している場合、マンスリータイプの物件をまとめて検索できるサービスとして便利なのがマンスリーマンションドットコムです。
▼詳細を公式サイトにて確認する
身軽なライフスタイルを重視するなら：goodroomサブスくらし
goodroomサブスくらしは、家具家電付きの部屋に月額で住めるサブスク型住宅サービスです。
一般的な賃貸とは異なり、敷金・礼金などの初期費用を抑えながら、柔軟な住まい方ができる点が特徴です。
最近では、リモートワークや働き方の多様化によって、「住む場所を固定せず自由に生活したい」という人も増えています。
そうしたライフスタイルに対応するサービスとして注目されているのが、このサブスク型住宅です。
家具や家電が最初から用意されているため、大きな荷物を持たずに新しい生活を始めやすいのも魅力の一つです。
🏠 家具家電付きの部屋にすぐ住める
goodroomサブスくらしでは、家具や家電が備え付けられている部屋が多く、入居後すぐに生活をスタートできる環境が整っています。
例えば、次のような設備が用意されている物件があります。
✔ ベッド
✔ 冷蔵庫
✔ 洗濯機
✔ 電子レンジ
✔ エアコン
✔ テーブル
✔ Wi-Fi
このように、日常生活に必要な設備が揃っているため、家具を新しく購入する必要がないケースも多いです。
引っ越しの荷物も少なくて済むため、ミニマルな生活スタイルを好む人にも向いているサービスといえます。
🌏 都市部を中心に展開
goodroomサブスくらしの物件は、主に
・東京
・大阪
・名古屋
・福岡
などの都市部を中心に展開されています。
そのため、都市部で柔軟に住まいを選びたい人や、リモートワークをしながら生活したい人にとって利用しやすいサービスです。
また、通常の賃貸では契約手続きや初期費用が負担になることもありますが、サブスク型住宅では比較的シンプルな契約で住み始められるケースもあります。
🧳 住み替えしやすい柔軟な住まい方
サブスク型住宅の特徴として、柔軟な住み方ができる点があります。
例えば、
✔ ライフスタイルの変化
✔ 仕事環境の変化
✔ 気分転換
などに合わせて、住む場所を変えたいと考える人も増えています。
サブスク型住宅では、こうしたニーズに合わせて比較的自由度の高い住まい方ができるサービスとして利用されています。
💰 初期費用を抑えやすい
通常の賃貸では、
・敷金
・礼金
・家具購入費
・引っ越し費用
などが発生することがあります。
一方、goodroomサブスくらしでは家具家電付き物件が多いため、新生活にかかる準備費用を抑えられる場合もあります。
※詳細の価格については公式サイトをご確認ください。
👤 goodroomサブスくらしが向いている人
goodroomサブスくらしは、次のような人に向いています。
家具家電付き賃貸の中でも、新しい住まい方として注目されているのがサブスク型住宅サービスです。
ライフスタイルに合わせて住まいを選びたい人にとって、検討しやすい選択肢の一つといえるでしょう。
▼詳細を公式サイトにて確認する
🏁 まとめ｜家具家電付き賃貸はライフスタイルに合わせて選ぼう
家具家電付き賃貸は、家具や家電を購入する手間を省きながら、すぐに新生活を始められる便利な住まいの選択肢です。
特に、初めての一人暮らしや転勤、短期滞在など、準備の時間や費用を抑えたい人にとって利用しやすいサービスといえるでしょう。
今回紹介したサービスは、それぞれ特徴が異なります。
全国で物件を探しやすく安心感を重視するなら「レオパレス21」、短期滞在や出張など期間が決まっている場合はマンスリーマンション系サービス、都市部で柔軟な住まい方をしたい人にはサブスク型住宅サービスなど、自分の目的に合わせて選ぶことが大切です。
家具家電付き賃貸は、契約期間や設備内容、初期費用などを比較することで自分に合った住まいを見つけやすくなります。
住まい探しの際には、今回紹介したサービスの特徴を参考にしながら、自分のライフスタイルに合った物件を検討してみてください。